MODERNES UND REPRÄSENTATIVES UND HOCH FREQUENTIERTES BÜRO IN ISERLOHN

Referenznr. GWVM337
Ansprechpartner Herr Hemmer
Ort Iserlohn
Nutzfläche 178m²
Zimmer 4
Heizung Gas-Zentral Heizung
Baujahr 2010
Kaltmiete 1068,- €
Nebenkosten 400,- € €
Kaution 2670,- €
Courtage 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
Extras
Diese Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines erst im Jahre 2010 errichtetem Bürogebäudes in zentraler Lage von Iserlohn.

Sie ist über das lichtdurchflutete Treppenhaus, welches mit Granitböden belegt ist, und über einen barrierefreien Fahrstuhl zu erreichen.

Die Fläche besticht durch eine moderne und erstklassige Ausstattung und bietet mit ca. 178m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Geschäftsidee.

Zur Aufteilung: Empfangsbereich, 4 Büroräume, Lager/Serverraum, Küche, sep. Damen und Herren WC-Anlage sowie einen eigenen Kellerraum.

Alle Nassräume sind mit Granitfließen plattiert, die Büroräume und der Serverraum weisen einen hochstrapazierfähigen und antistatischen Teppich auf. Durch die Verwendung der doppelten Böden stehen Ihnen Bodentanks mit Strom- und EDV-Anschluss zur Verfügung.

Die großen Fensterflächen sind alle 3fach verglast. Für eine gute Ausleuchtung der Fläche sorgen außerdem die in der Rasterdecke eigebauten Tageslicht-Leuchtstoffröhren.

Energieeffizient und ressourcenschonend wird über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung geheizt, welche über Raumthermostate steuerbar ist. Des Weiteren erfolgt die Spülung der WCs mittels Regenwasser.

Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von zwei Tiefgaragenstellplätzen (zzgl. je 65,- € Monat) sowie von zwei Außenstellplätzen (zzgl. je 22,- € / Monat).

Die Kosten für einen Kellerraum, Tiefgaragenstellplätze und/oder Außenstellplätze sind nicht in der Miete enthalten.

INFO: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauch liegt bei 62,8 kWh/(qm*a).

Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Iserlohn, Visasvis McDonalds und Kaufland. In direkter Umgebung befinden sich Busanbindungen und der Autobahnanschluss an die A46.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371-942700
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
E-mail: infoimmobilien-hemmer.de
Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263
Ihr Ansprechpartner: Herr Hemmer

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