Beschreibung

Dieses hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 501m² großem Kaufgrundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 375m² und teilt sich auf 5 Wohnungen auf. Anbei die Aufteilung und die Größe der Wohnungen im kurzen Überblick:

Erdgeschosswohnung 1: 63m groß 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil.

Erdgeschosswohnung 2: 79m² 3 Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil.

1. Obergeschoss 1: 78m² 3 Zimmer mit Balkon
2. Obergeschoss 2: 57m² 2 Zimmer mit Balkon
3. Obergeschoss/ DG: 98m² 4 Zimmer mit Balkon

Ein Waschraum befindet sich für die Mieter im Dachgeschoss, jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.

Mietwechsel fanden in der Vergangenheit sehr selten statt. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 25.074,- EUR jährlich.

Die Immobilie befindet sich aufgrund Ihres junges Baujahres in einem modernen Zustand.

Die Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Lage vom beliebten Ortsteil Letmathe in Iserlohn. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A46 – die auch in wenigen PKW Minuten zu erreichen ist – ist auch gegeben.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauch liegt bei 47,54 kWh/(qm*a).

Sonstiges:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.

Tel.: 02371 / 460065

Mobil: 0171 / 9538582

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