ALTERGSGERECHTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FERNBLICK IN ISERLOHN-LETMATHE
Angebnots-Adresse
Beschreibung
Diese großzügige und schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4.OG eines besonders gepflegten Mehrfamilienhauses in Iserlohn Letmathe.
Die Wohnfläche beträgt 93m² und teilt sich wie folgt auf:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, halboffene Küche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-Gäste-Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Abstellraum.
Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge im Haus zu erreichen ohne Stufen. Das Haus ist trotz seiner Größe in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Fernblick ins Grüne und auf die Lenne. Weitere Besonderheiten zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Hausgemeinschaft hat genügend Rücklagen gebildet, falls Arbeiten am Objekt anfallen sollten.
Erwähnenswert in der heutigen Zeit ist auch, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Lage im Haus – auch wenn man sparsam heizt – angenehm warm ist. Aktuell zahlt die Eigentümerin nur 178,- €/Monat für Heiz und Wohnungsstrom für die große Wohnung.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann mit angemietet werden (15,- €/ Monat).
Info: Das Hausgeld beträgt 380,- € / Monat inkl. 126,89 € Rücklagen. Die Eigentümerin bezahlt nur 178,- € für den Wohnungsstrom. inkl. den Heizungsstrom.
Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis vor dem Endenergieverbrauch liegt bei 82,3 Kwh.
Lage:
Sie wohnen in beschaulicher und grünen Lage von Iserlohn-Letmathe, in einer ruhigen Sackgassenlage ohne störenden Verkehrslärm. Die Letmather Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie auch in wenigen Minuten auf den umliegenden Autobahnen.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371 / 460065
Mobil: 01719538582
email: brinkschulteimmobilien-hemmer.de
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Ihr Ansprechpartner: Herr Brinkschulte