ISERLOHN-GERLINGSEN - WOHNEN IN BELIEBTER UND GEPFLEGTER ANLAGE MIT BALKON

Referenznr. ETW421
Ansprechpartner Herr Schrammek
Ort Iserlohn
Wohnfläche 80m²
Zimmer 3
Heizung Fernwärme inkl. Warmwasser
Baujahr 1973
Kaufpreis 77.000,-€ €
Courtage 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Extras
+ Balkon
+ barrierefreies Badezimmer
Etagenwohnung mit barrierefreien Badezimmer und Balkon

Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung bietet auf ca. 80qm Wohnfläche ausreichend Platz für bis zu 3 Personen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und teilweise modernisierten 8-Familienhauses.

Zur Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Esszimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschienenanschluß, Abstellraum

Das Tageslichtbadezimmer wurde bereits saniert und behindertengerecht umgebaut. Die ebenerdige Dusche ist barrierefrei zu begehen und verfügt über einen Duschstuhl.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Sie wohnen im ruhigen und gepflegten Wohnumfeld von Iserlohn-Gerlingsen. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Innenstadt von Iserlohn erreichen Sie kurzfristig mit den PKW oder Autobus. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A46 bietet kurze Wege nach Hagen oder Dortmund.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 98,2 kWh/(qm*a). Die Fernwärme-Anlage stammt aus dem Jahre 1973. Der Ausweis ist bis zum 17.03.2018 gültig.


Info: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.200,- € p.a.

Sonstiges:
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
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