ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG - 4 ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNANLAGE IN FRÖNDENBERG

Referenznr. ETW431
Ansprechpartner Herr Brinkschulte
Ort Fröndenberg
Wohnfläche 77m²
Zimmer 4
Heizung Gas Etagenheizung
Baujahr 1972
Kaufpreis VERKAUFT €
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Extras
+ Balkon
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Fröndenberg.

Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 77m², der Schnitt der Wohnung verteilt sich wie folgt:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gäste- / Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste WC.

Der Flur, die Küche sowie das Bad haben einen weißen Fliesenboden, die restlichen Zimmer haben einen hellen Laminatboden.

Das geräumige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 20m² bietet genügend Platz für das Mobiliar.

Die südlich ausgerichtete große Loggia, bietet Ihnen oder Ihrem Mieter genügend Platz ganztägig die Sonne zu genießen.
Aufgrund des Schnittes der Küche, ist auch Platz für eine Sitzmöglichkeit vorhanden.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein eigener Kellerraum gehören zum Objekt dazu.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Innenfotos können bei Interesse auf Wunsch zugesendet werden!

Die Wohnung eignet sich als Anlagen – oder Renditeobjekt, die Jahresnettokaltmiete beläuft aktuell auf 5040,- €. Es besteht seit über 14 Jahren ein Mietvertrag, die Mieterin würde sich eine Fortsetzung des Mietvertrages wünschen.

Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Fröndenberg-Westick in einer sehr gepflegten, begehrten und ruhigen Wohnanlage. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Die Wälder und die umliegenden Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt, diese laden zum Spazieren gehen ein oder zu sportliche Aktivitäten.

INFO: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 139,5 kWh/(qm*a).


Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371-942700
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
E-Mail: infoimmobilien-hemmer.de
Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263
Ihr Ansprechpartner: Herr Brinkschulte

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