ERSTBEZUG IM WOHNPARK AN DER WESTFALENSTRASSE – VERSCHIEDENE WOHNUNGSTYPEN

Referenznr. MTW1034
Ansprechpartner Herr Schrammek
Ort Iserlohn
Wohnfläche 100m²
Zimmer 4
Heizung Fußbodenheizung (Fernwärme) inkl. Warmwass
Baujahr 2017
Kaltmiete 990,- €
Nebenkosten 250,- €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Extras
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Balkon
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz möglich
Komfortwohnung mit Balkon

In guter Lage von Iserlohn-Wermingsen entsteht dieses ansprechende und moderne Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zur Miete stehen Ihnen zwei 2-Zimmerwohnungen, vier 3-Zimmerwohnugen und zwei 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Sie erreichen alle Wohnungen barrierefrei mit dem Aufzug.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre exklusive und altersgerechte Ausstattung.
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Vinylböden versehen, die Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen und begehbaren Duschen ausgestattet.

Durch viele bodentiefe Fensterelemente sind die Wohnungen lichtdurchflutet und lassen sich durch elektrische Rollläden individuell beschatten. Genießen Sie den Ausblick auf den großen und teilweise überdachten Balkonen.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche sich individuell in jeden Raum regeln lässt. Als Energieträge dient ein Anschluss an das Fernwärmenetz, welches zusätzlich die Warmwasserversorgung gewährleistet.

Zur Aufteilung der linken ca. 100qm großen Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 2, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, großer umlaufender Balkon. (Alle Wohn- und Schlafräume haben einen direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon)

Zur Aufteilung der mittleren ca. 80qm großen Wohnung:
Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, großer Balkon. (Alle Wohn- und Schlafräume haben einen direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon)

Zur Aufteilung der rechten ca. 100qm großen Wohnung:
Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, großer umlaufender Balkon. (Alle Wohn- und Schlafräume haben einen direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon)

Zur Aufteilung der beiden ca. 100qm großen Penthouses:
Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Gäste-WC, großer umlaufender Balkon. (Alle Wohn- und Schlafräume haben einen direkten Zugang auf den umlaufenden Balkon)

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen die Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus oder einen PKW-Stellplatz neben dem Gebäude können Sie gerne zusätzlich anmieten.

Der Mietpreis für die ca. 80qm großen 2-Zimmerwohnungen beträgt 790,-€ Kaltmiete pro Monat zzgl. 200,-€ Nebenkosten inkl. Heizkosten pro Monat.
Der Mietpreis für die ca. 100qm großen 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen beträgt 990,-€ Kaltmiete pro Monat zzgl. 250,-€ Nebenkosten inkl. Heizkosten pro Monat.
Der Mietpreis für die ca. 100qm großen Penthouses beträgt 1.290,-€ Kaltmiete pro Monat zzgl. 250,-€ Nebenkosten inkl. Heizkosten pro Monat.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 60,-€ pro Monat, ein Aussenstellplatz ist für 25,-€ pro Monat zu mieten.

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Iserlohn-Wermingsen. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken erreichen Sie nach ca. 11 min. Fußweg (etwa 900m). Dinge für den täglichen Bedarf bekommen Sie bei dem nächsten Discounter und einer Bäckerei. Diese sind ca. 350m entfernt und fußläufig etwa 5 Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen. Für die Naherholung ist der Iserlohner Stadtwald das ideale Ausflugsziel. Nach rund 500 Meter haben Sie Ihr Ziel erreicht und genießen als Spaziergänger, Fahrradfahrer oder Jogger die Natur.

Energieausweis: Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:
WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, KONTAKTIEREN SIE UNS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR PER E-MAIL, DAMIT EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN KANN.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
email: info@immobilien-hemmer.de
Tel.: 02371 / 460067
Homepage: www.immobilien-hemmer.de
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek
Youtube: http://www.youtube.com/user/ImmoVidsHundK

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