ZENTRUMSNAHE GEWERBEEINHEIT MIT VIEL LAGERFLÄCHE

Referenznr.: GWVM338
Ansprech-
partner:
Herr Brinkschulte
Ort: Iserlohn
Zimmer: 3
Courtage: Courtagefrei
Nutzfläche: 100m²
Kaltmiete: 1.300 ,- €
Nebenkosten: 200 ,- €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Heizung: Gas Etagenheizung


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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m 2 im Erdgeschoss sowie großzügigen Stauraum/Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss mit insgesamt 3 Räumen und einer Nutzfläche von ca. 30m².

Die Aufteilung ist wie folgt:
großer Empfangsbereich/Verkaufsbereich, ein weiterer großer Raum, kleinerer Raum im hinteren Bereich, Küche und WC.

Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der großzügigen Lagerfläche und eines separaten Lieferanteneingangs optimal für den Verkauf oder Handwerksbetrieb geeignet.
Der große Verkaufsbereich bietet den neuen Mietern genügend Platz für die optimale Warenpräsentation oder die Gestaltung eines einladenden Empfangsbereichs.
Die Schaufenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre und bietet dem neuen Mieter ausreichend Platz für die Eigenwerbung.

Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 175,1 kWh/(qm*a).

Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Iserlohn. Sie ist schnell und bequem zu Fuß und auch mit dem PKW oder dem ÖPNV zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Immobilie.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an.
Tel.: 02371 / 460065
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